インスペクション基本料金

一戸建  ・・・・40,000円

マンション・・・・35,000円


※対象建物の延床面積115㎡(約35坪以内)を超える場合は、超えた部分について追加費用が発生します(おおよそ300円/㎡)

※居住中の場合、収納内や家具の設置によって確認できない箇所もありますが、その場合でも規定の料金は発生しますのでご了承願います。

※誰が見ても分かるような一般的な傷や汚れなどは診断対象外となります。

オプション

床下詳細調査 ・・・・20,000円

天井裏詳細調査・・・・15,000円


※点検口がない・狭くて身体が入らないなど、物理的に進入できない場合には対応できません。

※進入は出来たものの、障害物等何らかの理由によって内部全てを目視できない場合にも、オプション料金は発生しますのでご了承願います。但し、調査範囲が全面積の半分以下のケース等については、実情に応じて費用も割合負担とさせていただく場合もございます。

※真夏などで屋根裏の温度が異常に高いなど、診断士に危険が及ぶ可能性が高い場合には、調査を中止することもございますのでご了承願います。

※マンションについては、当オプションは選択できませんのでご了承願います。

※対象建物の床下、天井裏調査面積が、それぞれ115㎡(約35坪)を超える場合、超えた部分について、それぞれ追加費用が発生いたします(おおよそ300円/㎡)。

交通費

熊本市内及びその近郊・・・・無料

(熊本市、玉名郡、玉名市、荒尾市、山鹿市、菊池市、合志市、菊池郡、阿蘇市、上益城郡(山都町を除く)、下益城郡、宇土市、宇城市、上天草市、八代郡、八代市)


その他の地域    ・・・・都度お見積り

※価格はすべて税別となります。

※診断に際しては、より正確な診断のために、平面図や確認申請書類等がありましたら、ご用意いただきます。特に平面図は診断に際して必ず必要になります。平面図のご用意がない場合は、弊社にて平面図の作成を行います。但し、その場合図面作製費として10,000円(税別)を頂戴いたしますので、ご了承願います。

NPO法人日本ホームインスペクターズ協会公認ホームインスペクターによる調査・診断となります。当協会ホームインスペクション規定により、調査・診断に当たっては公正公平な第三者性を保つことが定められているため、依頼者に有利になるような診断や、手数料などのやり取りは致しかねますのでご了解頂きますようよろしくお願いいたします。

 約30坪ほどの一軒家を診断するのに3時間~4時間。床下や天井裏まで確認すると6時間~7時間ほどかかる場合もございます。また、その後報告書作成まで約1週間かかり、報告書については数十ページから多いときで100ページ以上になるときもございます。

 民間のインスペクションの中には、インスペクションを入り口にしてリフォーム工事へ誘導するなど、「工事ありき」のインスペクションもあったりしますので、しっかりとインスペクション業者を見極める”目”も必要になってきます。